昨日，深圳市規劃國土委正式對外公布新修訂的《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃編制技術規定》。該《規定》適應城市轉型發展新要求，保留城市發展記憶，落實綠色低碳等城市發展理念，進一步提高公共服務設施配建要求。

按照《技術規定》，所有城市更新單元均應進行城市設計專項研究，從城市空間組織研究、建筑形態控制研究、景觀環境設計研究、公共空間等方面細化設計原則與規定，強調城市設計對下一階段建筑設計的指導性；鼓勵更新項目下階段建筑方案設計采用優選制度，保證更新項目的設計品質。更新單元涉及文物保護單位、歷史建筑、歷史風貌區等，在落實上層次規劃及相關保護要求的同時，應結合更新單元實施提出具體的保護措施和活化利用、保育方式。

另外，規定所有含住宅的更新項目均應配置幼（托）兒園、老年人日間照料中心，并要求老年人日間照料中心與社區健康服務中心組合設置，為“幼有所育”“老有所養”提供空間保障。對標國際化城市建設，滿足市民文化交流空間需求，要求位于密度一、二區的規劃商業用地中應設置不少于商業、辦公與旅館業建筑面積5%的商業文化設施。（記者 李果 通訊員 劉靜靜）