關注網絡熱點，直面網友關切。張玲說法，聯手深圳市律師協會，請來深圳最強律師，從身邊網事入手，讓法律好懂好用，做你身邊的法律智庫。歡迎你把更多的法律案例和困惑告訴我們，我們請律師來解答。（電話：83521468，傳真：83911897，郵箱：zhangl＠sznews．com ）

深圳新聞網2月2日訊（記者張玲）過去的2018年有太多值得紀念的法治進程和法治事件。告別2018年，迎來2019年，“張玲說法”欄目請來曾在欄目里亮相過的深圳律師，請他們說說律師眼中的2018年法治

事件關鍵詞。

【黃云律師】

關鍵詞：刑訴法修改取得重大變革

 2018年，刑事領域在立法上迎來重大變革（監察法的出臺，刑訴法的修改），多項司法體制改革闊步前行。于我而言，2018年亦是幸運的一年，本人經辦的案件在事實清楚、證據充分的情況下，突破常規辯護之路，從法律概念及解釋的角度破局，最終，得以見證法律的柔情與溫度，二審改判無罪。未來，相信辯護律師并非在做無謂的堅持，專業與勤奮終將照亮正義之路。

【顏宇丹律師】

關鍵詞：一線城市房租上漲

“追不上房價的你，能追上房租嗎？”這可能是2018年夏天，最扎心的一問。據說德國租房法規定，3年內房租漲幅不得超過15%；租金如超過本地政府指導價20%屬違法行為，房客可訴諸法庭；超過50%，系暴利行為，可判房東入獄3年。該法也規定了一些保護房東的條款，以平衡雙方利益。據悉，因租房法帶來的巨大安全感，德國半數以上家庭租房居住。

反觀我們，在國人厚重的安居樂業情結下，似乎非得要擁有自己產權的房屋方能倍感安全，才真正產生家的感覺，畢竟租房居住也非易事，房租就像“六月天”、“孩兒臉”般說變就變。更為緊要的是我們缺少系統而嚴謹的房地產租賃市場管理法律法規，而對帶動GDP增長的房地產開發建設和房地產買賣卻寄予了太多的感情和期望。

關鍵詞：菏澤取消限購

12月18日，菏澤市住建局發布《關于推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》。通知中提到，取消“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定，并降低市區商品房預售資金監管額度。

我認為，限購畢竟屬于政策，因地制宜、與時俱進，取消限購自有其合理性，但千萬不能東施效顰、盲目跟風。

【劉亞娟律師】

關鍵詞:債務危機

2018年因債務危機導致的房產糾紛和家庭變故明顯增多，例如賣方由于資金鏈斷裂急售房產還債，而在出售的過程中房產被債主查封，從而導致買方起訴；關于家庭方面的糾紛，夫妻一方對外欠巨額債務（因炒股或生意虧損等）從而引發家庭危機在2018年也比較典型。因此平時加強法律意識，合理配置資產，做好財富規劃和風險防范非常重要。

【黃志明律師】

關鍵詞：昆山反殺案和正當防衛

今年夏天，引發輿論熱議的“827昆山反殺案”在前不久已經塵埃落定，最高檢在官網發布的《最高檢發布第十二批指導性案例明確正當防衛界限標準》特別將該案列入文中。在過去不少個案中，正當防衛的邊界限定的過于狹隘，使得公民面對兇殘暴徒時，似乎反被法律規定“束縛”了手腳。正如最高人民法院副院長沈德詠所說的：要求防衛人在孤立無援、高度緊張的情形之下實施剛好制止不法侵害的行為，不僅明顯違背常理常情，而且違背基本法理。默認每一個防衛者都是黃飛鴻，對于窮兇極惡的傷害能“點到為止”，那是法律強人所難。

縱觀從去年“辱母殺人案”的改判，到這一次“反殺案”的及時撤案，在我國司法實踐中，正當防衛的條款開始逐步擺脫“僵尸條款”的尷尬，實屬法治建設的一大飛躍。

【楊彤彤律師】

關鍵詞：基本解決執行難

雖然現在全國各級法院都加強了對執行案件的解決力度，并取得一定的成效。但是離“基本解決執行難”的目標，還有一定的距離。2018年，我手上仍有5個案件未執行到一分錢。其中一個案件是2014年就開始執行的，被執行人為香港人，在已經申請了邊境控制措施的情況下，被執行人仍可自由出入深圳與香港。對一些標的額不大的執行案件，感覺執行的動力會弱很多。

【樹宏玲律師】

關鍵詞：法治信仰

“徒法不足以自行”，良法需要執法司法來實現其價值。2018年“昆山于海明案”讓樸素的正義觀得到弘揚和維護，向社會傳遞了法治正義。律師作為法律人，要堅定法治信仰、勇于作為、敢于擔當、踐行法治，讓更多的人受益，沐浴法治陽光。　

（記者備注：徒法不足以自行，意思是“只有善德不足以處理國家的政務，只有法令不能夠使之自己發生效力”。出自《孟子·離婁上》。）