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▲深圳灣廣場效果圖

▲地塊實景圖。深圳灣文化廣場BC區位于后海濱路、登良路、海德一道北側圍合區域。

處于后海中心區“三橫一縱”中最重要的“一橫”，位于后海中心區核心文化設施帶，是以創業路為軸線、人才公園公共岸線為生態資源，展現后海片區重要形象的空間場所，是未來城市商業文化多元功能綜合發展的重要軸線。

項目東北側緊鄰華潤深圳灣國際商業中心，東望深圳人才公園，南側深圳灣廣場A區將打造深圳科技文化館及設計創意館，周邊分布多個世界級企業中國500強總部大廈；用地性質涵蓋商業、文體設施、廣場、交通場站及水域等多種綜合。

▲深圳創意設計館示意圖

該地塊南臨深圳灣人才公園，北靠海岸城，無論是景觀環境還是商業交通配套，都相當優越。按照土地用途，該地塊建成后，將成為“深圳灣廣場”的重要組成部分。

▲華潤總價46．6億的宗地

該地塊占地面積91691．16平方米，建筑面積166250平方米，包括地上規定建筑面積126650平方米、地下規定建筑面積39600平方米，土地用途為商業用地＋文體設施用地＋交通設施用地＋綠地與廣場用地＋水域用地，土地使用年限40年。

本宗地項目建成后，56270平方米文化設施性質為非商品房產權歸政府，由競得人建成后無償移交政府。還有市政道路，公交場地等配套，可售部分僅約7萬平商辦及地下商業。

項目設計“起筆不凡”，公開報名

本次招標設計范圍：整體規劃及建筑設計研究，包括但不限于總平面、建筑平面、外立面、建筑入口與連橋、外部場地銜接、內部重要節點空間等設計。C區二層連廊體系已確定國際競賽中標方案，不可調整其設計概念及整體形態，可依本次競賽方案調整連橋接口及高差，后續由C區連橋設計顧問統籌（C區二層連廊設計單獨招標，不在本次設計范圍內）。

本次招標的中標單位負責完成本項目建筑概念設計、建筑方案設計、建筑擴初設計、報建配合、施工圖設計配合、招標配合、施工配合、租賃與銷售配合等。

報名要求：本次招標采用公開報名的方式，境內外具有相關設計經驗的獨立注冊的設計機構均可報名參加。

消息報記者注意到：

后海中心區，也稱后海金融商務區，該片區已有包括，航天國際中心、新百麗鞋業、天虹商場、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建鋼構、中鐵南方等22家企業總部入駐。未來的深圳灣廣場周圍分布有南山區核心商圈海岸城、深圳灣口岸、深圳灣體育中心和深圳大學以及新技術產業園，屬于南山發展的核心地帶。

“深圳灣廣場概念規劃設計”與深圳灣大街東延段中標候選方案已經公示，效果非常震撼，一大波規劃美圖來襲。

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深圳灣文化廣場BC區項目能否成為另一個“深圳速度”與“深圳質量”的見證者？我們拭目以待。